1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
横浜市戸塚区
29.1万円/㎡
前年比-7.5%
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ライオンズマンション戸塚第3
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩27分
1983年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
1,223万円
23.6万円/㎡
437
961
1,485
2,008
AI査定結果
推定相場価格
1,223万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
961万円〜1,485万円
18.5万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション戸塚第3
1,080万円（20.8万円/㎡）/ 5階 / 51.84㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,080万円 | 20.8万円 | 5階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,150万円 | 21.6万円 | 5階 | 53.2㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 1,200万円 | 22.6万円 | 5階 | 53.2㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 1,000万円 | 19.3万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,320万円 | 24.8万円 | 1階 | 53.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,380万円 | 25.9万円 | 1階 | 53.2㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は20.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ライオンズマンション戸塚第3 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅27分 | 1,080万円 | 20.8万円 | 51.84㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/27 | 東急ドエルアルス東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅20分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.4㎡ | 2DK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅23分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.08㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション戸塚北 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅28分 | 980万円 | 19.6万円 | 49.99㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/14 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/22 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,100万円 | 17.1万円 | 64.26㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/25 | ダイアパレス戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅27分 | 990万円 | 19.0万円 | 52.11㎡ | 2DK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/27 | NICニックハイム戸塚汲沢 横浜市戸塚区汲沢一丁目 | 戸塚駅15分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.27㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/02 | シャンボール戸塚 横浜市戸塚区柏尾町 | 戸塚駅22分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.64㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/06 | グランドハイツ原宿 横浜市戸塚区原宿四丁目 | 戸塚駅3分 | 780万円 | 16.8万円 | 46.3㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/28 | 戸塚第2ダイヤモンドマンション 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅25分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/13 | ハイラーク戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅2分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/05 | ホーユウパレス戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅31分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 113戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション戸塚第11 横浜市戸塚区東俣野町 | 戸塚駅31分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/07 | エンゼルハイム戸塚 横浜市戸塚区東俣野町 | 藤沢駅31分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 123戸 | RC |
| 2024/02/17 | コスモ戸塚ツインコートA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅28分 | 1,500万円 | 24.0万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/03 | 戸塚ダイヤモンドマンションA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 1,150万円 | 24.1万円 | 47.78㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/20 | シャトレー戸塚ガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅13分 | 780万円 | 20.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/20 | ネオコーポ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅19分 | 1,490万円 | 23.5万円 | 63.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、横浜市戸塚区では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して28.5%割安です。